Строительство

 

Основные понятия

 

Строительная и монтажная организация - производственное предприятие, зарегистрированное  и получившее лицензию на строительную деятельность в установленном порядке. Основная деятельность строительных и монтажных организаций заключается в возведении строительных объектов различного назначения, а также осуществлении работ по их реконструкции и ремонту.

К строительным организациям относятся все общестроительные и специализированные организации, включая ремонтно-строительные организации, тресты (управления) механизации и домостроительные комбинаты, буровые организации, осуществляющие работы, связанные со строительством разведочных скважин на нефть и газ, и другие организации, зарегистрированные кодом ОКВЭД 45. 

В число строительных организаций включаются юридические лица всех форм собственности, филиалы, структурные подразделения, субъекты малого предпринимательства, выполнявшие в отчетном периоде работы по договорам строительного подряда и (или) государственным контрактам, заключаемым с заказчиками.

Объем выполненных работ по виду деятельности «строительство» - это работы, выполненные организациями собственными силами по виду деятельности «Строительство» на основании договоров и (или) контрактов, заключаемых с заказчиками. В стоимость этих работ включаются работы по строительству новых объектов, капитальному и текущему ремонту, реконструкции, модернизации жилых и нежилых зданий и инженерных сооружений.

Разработка показателя осуществляется на основании данных полученных по формам №П-1 «Сведения о производстве и отгрузке товаров и услуг», «ПМ «Сведения об основных показателях деятельности малого предприятия», №П-5(м) «Основные сведения о деятельности организации», с учетом объемов, выполненных организациями министерств и ведомств, имеющих воинские подразделения и объемов скрытой и неформальной деятельности. Объем продукции по строительству в целом определяется как сумма данных об объеме строительной продукции, работ, услуг строительного характера, произведенных юридическими лицами и их обособленными подразделениями, независимо от формы собственности, для реализации на сторону. Для анализа динамики строительного производства используется индекс физического объема строительной продукции (работ, услуг).

Индекс физического объема работ отчетного месяца к предыдущему месяцу определяется путем деления данных отчетного месяца на предыдущий месяц в фактически действовавших ценах и индекс цен производителей в строительстве (строительно-монтажные работы) отчетного месяца к предыдущему месяцу.

Индекс физического объема работ отчетного месяца к соответствующему месяцу прошлого года определяется путем деления данных отчетного месяца на соответствующий месяц прошлого года в фактически действовавших ценах и индекс-дефлятор отчетного месяца к соответствующему месяцу прошлого года.

Индекс физического объема работ за период определяется путем деления данных отчетного периода на соответствующий период прошлого года в сопоставимых ценах.

Деловая активность в строительстве. Обследование деловой активности строительных организаций осуществляется ежеквартально по состоянию на 10-е число второго месяца квартала на основе формы № ДАС «Обследование деловой активности строительной организации». Основной целью данного обследования является обеспечение мониторинга за деловой активностью организаций, осуществляющих строительную деятельность, оценка фактического положения дел в строительстве, формирование краткосрочных прогнозов его развития. Обследование дает оценки взглядов руководящего состава на текущую конъюнктуру в строительном бизнесе и перспективы его развития. В рамках обследования проводится однократное взвешивание ответов респондентов по числу занятых и распространение итогов до всей совокупности единиц статистического наблюдения.

 

Ввод в действие зданий, сооружений, отдельных производственных мощностей, жилых домов, объектов социально-культурного назначения    

 

Основные понятия

 

Сведения о вводе в действие зданий и сооружений, мощностей и объектов разрабатываются по формам федерального статистического наблюдения

№С-1 «Сведения о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений» и №1-ИЖС и 1-ИЖС (срочная) «Сведения о построенных жилых домах».

Разработка сведений осуществляется: по вводу жилых домов – ежемесячно, ежеквартально и за год; по вводу зданий, производственных мощностей и объектов социально-культурного назначения – ежеквартально и за год.

Ввод в действие мощностей – показатель мощности (производительности, вместимости, пропускной способности, площади, протяженности и т.д.) созданной в результате осуществления инвестиций в основной капитал. Введенные в эксплуатацию объекты (мощности) показываются в размерах, указанных в разрешениях на ввод объектов (мощностей) в эксплуатацию, оформленных в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Данные о вводе в действие производственных мощностей не включают прирост мощностей за счет технического перевооружения и проведения других организационно-технических мероприятий.

Здание – это строительная система, состоящая из несущих и ограждающих или совмещенных (несущих и ограждающих) конструкций, образующих надземный замкнутый объем, предназначенный для проживания или пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов.

Общий строительный объем введенных зданий – строительный объем определяется как сумма строительного объема выше отметки +- 0,000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть). Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих поверхностей, проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах.

Общая площадь введенных зданий – определяется как сумма всех этажей здания (включая технические, мансардные, цокольные и подвальные), измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площади помещений следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок в уровне пола.

Общая площадь введенных жилых домов определяется как сумма всейх частей жилых помещений, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, площадей лоджий, балконов, веранд, террас, подсчитываемых с соответствующими понижающими коэффициентами, а также жилых и вспомогательных помещений в индивидуальных жилых домах. К помещениям вспомогательного использования относятся кухни, передние, холлы, внутриквартирные коридоры, ванные или душевые, кладовые или хозяйственные встроенные шкафы. В домах-интернатах для престарелых и инвалидов, ветеранов, специальных домах для одиноких престарелых, детских домах к подсобным помещениям относятся столовые, буфеты, клубы, читальни, спортивные залы, приемные пункты бытового обслуживания и медицинского обслуживания.

В общую площадь введенных жилых домов не входит площадь вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, лифтовых холлов, общих коридоров, а также площадь в жилых домах, предназначенная для встроено-пристроенных помещений.

Число построенных квартир – в данные об общем числе построенных квартир включены квартиры в жилых домах квартирного, гостиничного типа и общежитиях, квартиры в нежилых зданиях, а так же в индивидуальных жилых домах.